Μεταφορά Κατοικίας Κύπρος — Εισάγετε τα Υπάρχοντά σας Ατελώς
Μετακομίζετε στην Κύπρο από χώρα εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης; Μπορεί να δικαιούστε να εισάγετε τα προσωπικά σας αντικείμενα και το όχημά σας εντελώς ελεύθερα τελωνειακών δασμών και ΦΠΑ στο πλαίσιο του καθεστώτος ατέλειας Μεταφοράς Κατοικίας (TOR). Η Π. Παναγή & Υιοί Λτδ είναι αδειούχοι τελωνειακοί πράκτορες με έδρα στο Λιμάνι Λεμεσού με πάνω από 40 χρόνια εμπειρίας στη διαχείριση αιτήσεων TOR. Χειριζόμαστε ολόκληρη τη διαδικασία — από την αξιολόγηση επιλεξιμότητας και την προετοιμασία εγγράφων έως την υποβολή τελωνειακής δήλωσης και την αποδέσμευση φορτίου.
Τι Είναι η Ατέλεια Μεταφοράς Κατοικίας (TOR);
Η Μεταφορά Κατοικίας είναι ένα κοινοτικό τελωνειακό καθεστώς ατέλειας διαθέσιμο σε οποιονδήποτε μεταφέρει την κύρια κατοικία του στην Κύπρο από χώρα εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης. Με TOR, τα προσωπικά σας αντικείμενα και ένα όχημα ανά μέλος οικογένειας μπορούν να εισαχθούν χωρίς καταβολή εισαγωγικού δασμού ή ΦΠΑ — μια εξοικονόμηση που μπορεί να ανέλθει σε χιλιάδες ευρώ, ιδιαίτερα για οχήματα.
Η ατέλεια TOR δεν γίνεται αυτόματα. Πρέπει να υποβάλετε αίτηση, να πληροίτε τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας και να υποβάλετε τα σωστά έγγραφα στο Τελωνείο Κύπρου. Η συνεργασία με αδειούχο εκτελωνιστή στη Λεμεσό διασφαλίζει ότι η αίτηση προετοιμάζεται σωστά και επεξεργάζεται όσο το δυνατόν πιο γρήγορα.
Δικαιούστε Ατέλεια TOR;
Γενικές Προϋποθέσεις Επιλεξιμότητας
Για να δικαιούστε ατέλεια Μεταφοράς Κατοικίας στην Κύπρο:
- Πρέπει να έχετε ζήσει εκτός ΕΕ για τουλάχιστον 12 συνεχόμενους μήνες αμέσως πριν τη μεταφορά
- Τα προσωπικά σας αντικείμενα πρέπει να ήταν στην κατοχή και χρήση σας για τουλάχιστον 6 μήνες πριν την εξαγωγή από τη χώρα προηγούμενης κατοικίας σας
- Πρέπει να μεταφέρετε πραγματικά την κύρια κατοικία σας στην Κύπρο — όχι απλώς διακοπές ή προσωρινή παραμονή
- Τα εισαχθέντα αντικείμενα δεν πρέπει να πωληθούν, δανειστούν ή μεταβιβαστούν εντός 12 μηνών από την εισαγωγή
Ειδικές Προϋποθέσεις για Οχήματα
Για να δικαιούται ατελούς εισαγωγής το όχημά σας με TOR:
- Το όχημα πρέπει να ήταν εγγεγραμμένο στο όνομά σας για τουλάχιστον 6 μήνες πριν την ημερομηνία εξαγωγής
- Το όχημα πρέπει να έχει διανύσει τουλάχιστον 6.000 χλμ
- Δεν πρέπει να έχετε παραμείνει στην Κύπρο περισσότερες από 180 ημέρες κατά τους 12 μήνες πριν τη μεταφορά
Δεν είστε σίγουροι αν δικαιούστε; Χρησιμοποιήστε τον Βοηθό Επιλεξιμότητας TOR για άμεσο έλεγχο βάσει της συγκεκριμένης κατάστασής σας.
Η Διαδικασία TOR — Προσωπικά Αντικείμενα
Κλείστε Ναυλωτή
Κανονίστε τη συσκευασία και αποστολή των οικιακών σας ειδών στο Λιμάνι Λεμεσού. Αποκτήστε πλήρη λίστα συσκευασίας / απογραφή όλων των αντικειμένων — αυτό είναι απαιτούμενο τελωνειακό έγγραφο.
Συγκεντρώστε Έγγραφα
Συγκεντρώστε πρωτότυπα: διαβατήριο, απόδειξη εκκαθάρισης ακινήτου στο εξωτερικό, κινήσεις τραπεζικού λογαριασμού 12 μηνών, λογαριασμοί κοινής ωφελείας, μισθοδοσία, βεβαίωση λήξης εργασίας και εισιτήριο μονής διαδρομής για Κύπρο.
Άφιξη Εμπορευματοκιβωτίου
Αποκτούμε το Delivery Order από τη ναυτιλιακή εταιρεία και διαχειριζόμαστε την αποσυναρμολόγηση. Αν το εμπορευματοκιβώτιο περιέχει τόσο προσωπικά αντικείμενα όσο και όχημα, απαιτούνται δύο χωριστά Delivery Orders.
Υποβολή Αίτησης TOR
Κλείνουμε ραντεβού με τον τελωνειακό υπάλληλο TOR στη Λεμεσό και υποβάλλουμε το έντυπο AP2 με το πλήρες σύνολο εγγράφων σας. Πρέπει να φέρετε μαζί σας ένα πλήρες σύνολο εγγράφων — το τελωνείο θα κρατήσει ένα πλήρες σύνολο αντιγράφων, οπότε βεβαιωθείτε ότι έχετε τουλάχιστον δύο σύνολα έτοιμα. Τα πρωτότυπα έγγραφά σας επιστρέφονται μετά το ραντεβού.
Η Διαδικασία TOR — Όχημα
Η διαδικασία TOR οχήματος περιλαμβάνει δύο χωριστά βήματα και πρέπει να διαχειριστεί προσεκτικά για να αποφευχθούν κυρώσεις.
Βήμα 1 — C104 κατά την Άφιξη (Ημέρα Άφιξης)
Την ημέρα άφιξης του εμπορευματοκιβωτίου σας, παρίστασθε στο Τελωνείο Κύπρου με την ομάδα μας. Θα χρειαστείτε:
- Delivery Order
- Πρωτότυπο δίπλωμα οδήγησης
- Έγκυρη τοπική ασφάλεια αυτοκινήτου
- Πρωτότυπο διαβατήριο
- Πρωτότυπη άδεια κυκλοφορίας (οι πινακίδες πρέπει ήδη να είναι τοποθετημένες στο όχημα)
Το έντυπο C104 επεξεργάζεται σε περίπου 30–60 λεπτά. Χορηγεί προσωρινή χρήση του οχήματος στην Κύπρο ενώ η πλήρης αίτηση TOR εκκρεμεί. Η ισχύς του C104 είναι συνήθως 30–90 ημέρες. Κανονίζουμε τη μεταφορά του εμπορευματοκιβωτίου στην αποθήκη μας, εκφορτώνουμε το όχημα και συντονίζουμε την τελωνειακή επιθεώρηση.
Βήμα 2 — Πλήρης Αίτηση TOR (Πριν Λήξει το C104)
Πριν λήξει το C104, υποβάλλουμε την πλήρη αίτηση TOR (έντυπο AP2). Απαιτούμενα έγγραφα για το όχημα περιλαμβάνουν:
- Πρωτότυπη άδεια κυκλοφορίας οχήματος
- Έγκυρο δίπλωμα οδήγησης
- Ασφάλεια αυτοκινήτου (τόσο από χώρα καταγωγής όσο και Κύπρου)
- Bill of Lading
- Έντυπο C104 (εκδοθέν κατά την άφιξη)
- Απόδειξη κατοικίας και ιδιοκτησίας (ίδια με έγγραφα προσωπικών αντικειμένων)
Μετά την έγκριση TOR — που μπορεί να διαρκέσει αρκετούς μήνες — υποβάλλεται μία τελική τελωνειακή δήλωση για την επίσημη καταγραφή της ατελούς κατάστασης του οχήματος στο τελωνειακό σύστημα.
Σημαντικό: Μην αφήνετε έγγραφα μέσα στο εμπορευματοκιβώτιο ή το όχημα. Πρέπει να έχετε όλα τα πρωτότυπα μαζί σας την ημέρα άφιξης.
Ποια Εξοικονόμηση Μπορείτε να Περιμένετε;
Με ατέλεια TOR, τόσο ο εισαγωγικός δασμός όσο και ο ΦΠΑ παραιτούνται για τα αντικείμενα και τα οχήματα που πληρούν τις προϋποθέσεις. Για ένα τυπικό μεσαίας κατηγορίας όχημα, αυτό μπορεί να εξοικονομήσει:
| Αντικείμενο | Συντελεστής | Τυπική Εξοικονόμηση |
|---|---|---|
| Εισαγωγικός δασμός (όχημα) | 10% της CIF αξίας | €1.500 – €3.000 |
| ΦΠΑ (όχημα) | 19% της CIF αξίας + δασμός | €3.000 – €6.000 |
| Συνολική εξοικονόμηση οχήματος | — | €4.500 – €9.000+ |
| Δασμός & ΦΠΑ (οικιακά είδη) | 20–30% της δηλωθείσας αξίας | €2.000 – €5.000 |
Η εξοικονόμηση εξαρτάται από τη δηλωθείσα CIF αξία του οχήματος και των αντικειμένων. Παρέχουμε πλήρη υπολογισμό δασμών ως μέρος της υπηρεσίας TOR μας.
Σημαντικά Πράγματα που Πρέπει να Γνωρίζετε
Αιτήσεις με Βάση τη Λεμεσό
Χειριζόμαστε άμεσα περιπτώσεις TOR για τη Λεμεσό. Αν η διεύθυνση κατοικίας σας είναι στη Λευκωσία, Λάρνακα ή Πάφο, η αίτηση TOR πρέπει να υποβληθεί στο πλησιέστερο τελωνείο στη διεύθυνσή σας — μπορούμε να σας συμβουλεύσουμε για τη σωστή διαδικασία.
Δύο Χωριστές Δηλώσεις
Το όχημα και τα προσωπικά αντικείμενα επεξεργάζονται πάντα υπό χωριστές τελωνειακές δηλώσεις. Απαιτούνται δύο Delivery Orders από τη ναυτιλιακή εταιρεία — ένα για το όχημα και ένα για τα οικιακά είδη.
Αποθήκευση Διαθέσιμη
Μπορείτε να παραλάβετε το όχημά σας με το C104 ενώ τα οικιακά σας είδη παραμένουν σε αποθήκευση στην αποθήκη μας. Διαθέτουμε δικά μας εμπορευματοκιβώτια για αποθήκευση, δίνοντάς σας ευελιξία στον χρόνο παράδοσης.
Ταξινόμηση Οχήματος Χωριστά
Δεν χειριζόμαστε την ταξινόμηση οχήματος — αυτή είναι χωριστή διαδικασία που διαχειρίζεται το Τμήμα Οδικών Μεταφορών Κύπρου. Μπορούμε να σας παραπέμψουμε σε εξειδικευμένες εταιρείες που χειρίζονται αυτό το βήμα.
Έγγραφα Πρέπει να Είναι Μαζί σας
Δεν είναι δυνατή η πρόσβαση στο εμπορευματοκιβώτιό σας ενώ βρίσκεται αδιεκπεραίωτο στο λιμάνι. Μην αποθηκεύετε σημαντικά έγγραφα μέσα στο εμπορευματοκιβώτιο ή το όχημα — όλα τα πρωτότυπα πρέπει να είναι μαζί σας την ημέρα άφιξης.
Επικοινωνήστε Νωρίς
Επικοινωνήστε μαζί μας όσο το δυνατόν νωρίτερα — ιδανικά πριν αποσταλεί το εμπορευματοκιβώτιό σας. Όσο περισσότερο χρόνο έχουμε να ελέγξουμε τα έγγραφά σας και να συμβουλεύσουμε για επιλεξιμότητα, τόσο πιο ομαλή θα είναι η διαδικασία.
Συχνές Ερωτήσεις — Μεταφορά Κατοικίας Κύπρος
Τι είναι η Μεταφορά Κατοικίας (TOR) στην Κύπρο;
Η Μεταφορά Κατοικίας (TOR) είναι ένα τελωνειακό καθεστώς ατέλειας που επιτρέπει σε άτομα που μεταφέρουν την κύρια κατοικία τους στην Κύπρο από χώρα εκτός ΕΕ να εισάγουν τα προσωπικά τους αντικείμενα και ένα όχημα ελεύθερα τελωνειακών δασμών και ΦΠΑ, εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας.
Ποιος δικαιούται ατέλεια TOR στην Κύπρο;
Για να δικαιούστε, πρέπει να έχετε ζήσει εκτός ΕΕ για τουλάχιστον 12 συνεχόμενους μήνες, να έχετε κατέχει και χρησιμοποιεί τα αντικείμενα για τουλάχιστον 6 μήνες πριν την εξαγωγή, και να μεταφέρετε πραγματικά την κύρια κατοικία σας στην Κύπρο. Τα αντικείμενα δεν πρέπει να πωληθούν ή δανειστούν εντός 12 μηνών από την εισαγωγή.
Ποια έγγραφα χρειάζομαι για TOR στην Κύπρο;
Για προσωπικά αντικείμενα: πρωτότυπο διαβατήριο, απόδειξη εκκαθάρισης ακινήτου στο εξωτερικό (λήξη μίσθωσης ή πώληση), κινήσεις τραπεζικού λογαριασμού 12 μηνών, λογαριασμοί κοινής ωφελείας, μισθοδοσία, βεβαίωση λήξης εργασίας και εισιτήριο μονής διαδρομής. Για οχήματα: πρωτότυπη άδεια κυκλοφορίας, δίπλωμα οδήγησης, ασφάλεια αυτοκινήτου, Bill of Lading και Έντυπο C104.
Μπορώ να εισάγω το αυτοκίνητό μου ατελώς με TOR στην Κύπρο;
Ναι. Με ατέλεια TOR, μπορείτε να εισάγετε ένα όχημα ανά μέλος οικογένειας χωρίς δασμούς και ΦΠΑ, εφόσον το όχημα ήταν εγγεγραμμένο στο όνομά σας για τουλάχιστον 6 μήνες πριν την εξαγωγή, έχει διανύσει τουλάχιστον 6.000 χλμ και δεν έχετε παραμείνει στην Κύπρο περισσότερες από 180 ημέρες τους τελευταίους 12 μήνες.
Πόσο διαρκεί η διαδικασία TOR στην Κύπρο;
Το αρχικό έντυπο C104 για το όχημα επεξεργάζεται την ημέρα άφιξης, διαρκεί περίπου 30–60 λεπτά. Η πλήρης αίτηση TOR (έντυπο AP2) υποβάλλεται χωριστά και η απόφαση μπορεί να διαρκέσει αρκετούς μήνες. Το όχημα μπορεί να χρησιμοποιηθεί με το C104 ενώ η αίτηση εκκρεμεί.